2026 Yılı Divan Kurulları Genel Başlığı
- Konuyu Başlatan Can Erden
- Başlangıç tarihi
Ulaş Metin
10 Numara!
Dursun Özbek: "Cumartesi günü olağanüstü genel kurumuzu gerçekleştireceğiz. Yapmak istediğimiz projelerle ilgili yetki isteyeceğiz. Yetki istediğimiz konuları tek tek ifade edeyim. Birinci konumuz, Mecidiyeköy'de bir binamız vardı, bu binanın rezidansa çevrilmesi suretiyle 180 tane rezidans dairesi vardı. Bunlardan 120 tanesini satıp Florya'daki arazinin satın alması için kullandık. Geriye 60'a yakın ünite kaldı. Bunları değerlendirmek üzere yetki istiyoruz. Oradaki inşaat aşağı yukarı bitti. Temmuz ayından itibaren teslimatları yapacağız satın alanlara. Diğer konu, Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri'nde akademi ve futbol altyapı takımları için 4 futbol sahası ve kamp tesislerinin bitirilmesi konusu var. İnşaat devam ediyor, yeni yönetim olarak bitirilmesi adına yetki talep ediyoruz. Diğer konu, Aslantepe Vadisi'ndeki 62 dönüm arazide amatör şubelerimizin büyük bölümünü tek çatı altında toplayacak idari binalar, çok amaçlı spor salonları, kamp tesisleri, kapalı yüzme havuzu, ticari alanların inşa edilmesi. Burada da 23 Nisan'da temel attık, çalışmalar devam ediyor. Teferruatlı bir çalışmamız var. Genel kurul için hazırladık, sizlere buranın nasıl yapılacağını, buradan beklentimizin ne olduğunu çok teferruatlı bir biçimde anlatacağım. Diğer konu, Hasnun Galip Binası yerine yeni bina yapmak veya binayı güçlendirmek. Hasnun Galip'te tarihi bir binamız var. Bu bina, belediyenin tespiti sonucunda iskan edilmeye müsait değil. Statik yapısının zayıflığı dolayısıyla bina kullanım durumunda değil. İki alternatif var, binayı yıkıp yeniden yapmak. Diğeri, belediyenin talebi çerçevesinde statik olarak güçlendirilip kullanıma açılması. Her iki konuyu da irdeleyerek bu binayı yeniden kazandırmak, orada kulübümüze yönelik faaliyetlerinin ne olacağını anlatacağım. Bir diğer konu, şu anda devam eden Florya konut projesine komşu kulübümüze tahsisli 19 dönüm spor lejantlı arazide yeni spor tesisi projesinin geliştirilmesi. Geçmişte Galatasaray'a kazandırılmış çok önemli bir arsa. 19-20 dönüm arsa, konut projesi dışında bir arsa parçası. Senelerdir orayı ikinci antrenman sahası olarak kullanıyoruz. Florya'da yürüyen projeye eş zamanlı burada bir Metin Oktay Spor Kompleksi yapmak suretiyle değerli oyuncumuz Metin Oktay'ın hem hatırasını yaşatmak hem de üye kabul etmek suretiyle tenis kortları, kapalı salon, yüzme salonu inşa etmek suretiyle spor merkezi inşaatı yapacağız. Bunun için yetki isteyeceğiz."
Başkan projelerle geldi yine yetki talep ediyor.
Tarık Erkır
10 Numara!
Kral kürsüye çıktığında haber verin
Sedat Yıldız
Büyük Kaptan
Hoca bugün gelmemiş
Sedat Yıldız
Büyük Kaptan
Efsane konuşuyor
edit: çok kısa konuştu, isim vermedi ama biz anladık
edit: çok kısa konuştu, isim vermedi ama biz anladık
Tarık Erkır
10 Numara!
İsim zikrettiğinde de yanlış zikrediyon zaten kral ama yine de kralsın
Gecen sene aldigi 1 senelikti cunku, tekrarini alacak 27sinde
Murat Yenilmez
Kırmızı Üye
Benzer şekilde tesislerden bahsederken mesela Kemerburgaz'da Fatih Bey'e teşekkür etti ama gene Erden Timur'un adını bile ağzına almadı.
Sevmiyorum bunu. Kendinden başka kimsenin adının öne çıkmasına tahammülü olmayan egolu bir adam.
Cafer Güney
Ulubatlı Souness
Can ağabeyin en büyük keyfi hafta sonları kahvaltıdan sonra büyük takımların genel kurullarını izlemek
Ayni adamdan mi bahsediyoruz emin degilim ama 3 gun oncede divanda hem burda mikrofona dayanamayan bir agabey.
Bugun mezar ziyareti, ustune donus yolunda fener stadindaki anormal arac kalabligini sorgulayarak su an kahvaltimi yapmaktayim
Dogru tespit ama.
Murat Yenilmez
Kırmızı Üye
Yetki istenen tüm yatırımların toplamı yaklaşık 250 milyon dolar tutacakmış. Bu maliyetler bugünkü rakamlar üzerinden. Ödemeleri vadeli olacağı için yıllara yaydıkça maliyetlerde artacak.
Bizim normal şartlarda yıl içi gelirimiz 500 milyon dolar diyor. Üstüne proje bazında aşağıdaki bilgileri verdi. Gelir beklentilerini söyledi. Doğru bir planlama ile yapılabilir dedi.
Ama asıl sorun burada başlıyor. Maliyetin%30'luk kısmının yani kabaca 70-80 milyon dolarlık kısmın karşılanması için kamu bankalarından Vakıfbank üzerinden 7-10 yıl vadeli döviz ya da tl cinsinden kredi kullanmak istiyorlar.
Yani bizi tekrar bir kredi bataklığına sokacak Dursun. Tam bb birliği kredisinden çıktık dedik bizi gene kredi sarmalına sokuyor bu adam.
Bahsettiği Diğer Gelirler,
- Leo Res. için kalan satışlardan beklenen gelirler 30 milyon dolarmış. Burası için Ramspark'a tüm ödemeler yapıldığı için herhangi bir gider olmayacak dedi. Tüm gelir diğer projelere kaynak olarak aktarılacakmış.
- Riva 2. faz konut projesi. 28 dönüm ticari imarlı. Henüz idari süreçler devam ettiği için ve ortada bir proje olmadığı için 2027 gibi başlanması hedefleniyor. Giderleri ve gelirleri bu yüzden verilmedi.
Yeni yapılacak tesislerin maliyetleri;
- Kemerburgaz 2. faz inşaatını Pasifik Holding yapacakmış. Maliyeti 22 milyon dolar tutacakmış. 2027 sonu inşaatın bitim hedefi.
- Hasnu Galip binası için 2.8 milyon dolarlık bir maliyet hesaplamışlar.
- Florya'da konut projesine dahil olmayan 19 dönümlük spor tesisi imarlı arsa üzerine yapılacak spor tesisi maliyeti 12 milyon dolar tutacakmış.
- Büyükçekmece 106 dönüm arazi. Çok branşlı tesis inşaatı. Henüz idari süreçler devam ettiği için ve ortada bir proje olmadığı için 2027 gibi başlanması hedefleniyor. Giderleri bu yüzden verilmedi.
- Aslantepe Vadisi. 62 dönüm arazi terkler sonrası 44 dönüm oldu. 165.000 m2 inşaat alanı var. Toplam maliyet 212 milyon dolar.
1. faz idari bina+Basketbol antreman salonu+Çok amaçlı salon. 2026 3. çeyrek başlangıç - 2028 2. çeyrek bitim tarihi.
2. faz ticari alanlar+voleybol salonu+yüzme salonu+kamp tesisi+otopark vb. 2028 3. çeyrek başlangıç - 2030 4. çeyrek bitim tarihi.
Ama yetki istenen projelerin 8. maddesinden sonra aşağıdakilerde ekstra olarak var. Buradan gelen ilave gelirler de olacaktır.
8 - Leo Res, Ramspark, Burhan Felek yüzme havuzu, Hasnu Galip binası, Küçükçekmece kürek, Kemerburgaz ve Yeni florya Metin Oktay tesislerinde cafe, restoran, sergi alanı vb. işletmelerin kiralanması için izin isteniyor.
9 - Sermaye artırımlarında rüçhan hakkını kullanmayan hisse sahiplerinin hisselerinin alınması ve bunların sonradan satılması
10 - Basketbol aş kurulması. Olursa NBA eurolig katılımı için çoğunluk hissesi bizde kalmak üzere yeni kurulan şirketin hisselerin olası yatırımcılara satılması. Bunları da satıyor Dursun.
11 - Mağazacılık aş halka arz işlemi. çoğunluk hissesi bizde kalmak üzere hisselerin satılması. Bunları da satıyor Dursun.
12 - Aidatların %25 arttırılması
“Basketbol aş kurulması. Olursa NBA eurolig katılımı için çoğunluk hissesi bizde kalmak üzere yeni kurulan şirketin hisselerin olası yatırımcılara satılması. Bunları da satıyor Dursun”
Bu mantıklı, diğer türlü safi zarar basketbola harcanan paralar.
Bu mantıklı, diğer türlü safi zarar basketbola harcanan paralar.
Murat Yenilmez
Kırmızı Üye
Hayır cidden anlayamadığım şu. Şikecilerden yalı bebesi çıkar cebinden 50-60 milyon euro kulübe bağışlar. Ülker çıkar yarım milyar dolar bugüne kadar para verdim der. Safi çıkar 200-250 milyon euro vereceğim der.
Peki biz. Bu kadar zenginden 70-80 milyon dolar verecek adam çıkmaz mı da gider banka kredi çekeriz. Yahu 30 kişi cebinden 2-3 milyon verse zaten bu para çıkıyor işte.
Şunların içinde bir tane bile Erden Timur yok. Hepsinin cebinde akrep var.
Gel de sinir olma.
Peki biz. Bu kadar zenginden 70-80 milyon dolar verecek adam çıkmaz mı da gider banka kredi çekeriz. Yahu 30 kişi cebinden 2-3 milyon verse zaten bu para çıkıyor işte.
Şunların içinde bir tane bile Erden Timur yok. Hepsinin cebinde akrep var.
Gel de sinir olma.
Murat Yenilmez
Kırmızı Üye
* Bu arada yukarıda Riva 2. etap konut projesi derken yeni alınan ticari alanlı arsayı yazmışım.
2. etap konut projesi gelir beklentisi aşağıdaki gibi;
624 villanın 66 adeti 1. faz kısmında satılmış ve parası alınmıştır. Kalan villa adeti 558 adet olup,
Satışlar sonrası hasılat beklentisi - 22.7 milyar TL
Emlak kredi payı (Hasılattan %5- Kardan değil) - 1.1 milyar TL
İnşaat maliyeti - 9.4 milyar TL
Proje finansman maliyeti - 1 milyar TL
Beklenen net gelir - 11.2 milyar TL (245 milyon dolar)
2. etap konut projesi gelir beklentisi aşağıdaki gibi;
624 villanın 66 adeti 1. faz kısmında satılmış ve parası alınmıştır. Kalan villa adeti 558 adet olup,
Satışlar sonrası hasılat beklentisi - 22.7 milyar TL
Emlak kredi payı (Hasılattan %5- Kardan değil) - 1.1 milyar TL
İnşaat maliyeti - 9.4 milyar TL
Proje finansman maliyeti - 1 milyar TL
Beklenen net gelir - 11.2 milyar TL (245 milyon dolar)
Murat Yenilmez
Kırmızı Üye
Basketbol A.Ş. planı şu olursa şekilde,
2027-2028 yılında NBA- FIBA ortaklığı ile başlayacak olan NBA Europe liginde 12 takım kalıcı lisans sahibi ve hissedar olacakmış. Her sene 4 takımda elemeler usulü ile bu 12 takıma ilave edilecekmiş. Toplam 16 takım olacakmış.
NBA yetkilileri ile görüşme devam ediyor. Henüz kesinleşmiş bir katılım yok dedi.
NBA'in ana şartları şunlar,
* Sadece erkek basketbol ile ilgilenecek bir şirket kurulması,
* Büyük ihtimal ile çoğunluk hissesi bizde kalacak şekilde hisse satışı NBA'in belirlediği yatırımcılara satılma şartı,