Evet, mesela doğru hatırlıyorsam Zorlu centerin arazisi öyle satılmıştı ve yine BAE'den birisi arazinin birine 600 milyon filan vermişti. Biz niye direk satmıyoruz?
Yav hep bahane, sosyal medya yorumu okuyorum mal mal yorumlar var yok neymiş inşaat sektörü batıkmış, yok m2 miktarı şu kadar olacakmış o nedenle yükleniciler %60 falan istiyormuş çoğu yerde.
İstanbulun en güzel yerlerinden birinde ikonik bir projeyi yapabilecek yüzlerce global marka var ve bunların alayı daha proje bitmeden müthiş paralara proje satıyorlar.
Arabı ülkeye yatırım için kendini paralıyor sanarsın dededen kalma araziyi müteahhitle inşaat yaparak memura satmak için çabalayan orta sınıf insanız da dar düşünmek için çabalıyor insanlar.
İstanbulun ortasında böyle tek parça proje yapılabilecek kaç tane yer var ve kaç tanesi satılabilir düzeyde. Bunlar bile arazinin satış miktarını etkileyen nedenler.
Ama bizim insanımızın çoğu dar bakışlı olduğu için toki inşaatı yapıp dar gelirliye 200 taksitte ev vereceğiz kafası yaşıyorlar.
Buradan en az 700 milyon kar edebilecek bir proje çıkabilir mi çıkamaz mı? Erden bunu net verilerle ortaya koyduysa iyi bir global projeyle bunun daha fazlası kazanılabilir demektir. O halde o tarz bir yatırım firmasına koymaz bile. Niye illa türk olacak parasını faize koysa daha mantıklı argümanları atıyor insanlar çok meraklardayım.
Gözümüz yükseklerde değil bana kalsa 250 milyonu veren alsın gitsin bizde bu parayı faize yatırıp ödediğimiz faiz gelilerini amorti edelim en azından. Kalan fazla parayla da borç falan öderiz.
10 senede gelecek 300 milyon dolar afedersiniz bir bokumuza derman olmaz olmayacak. Böyle bir parayı senede 2oyuncu satarak da ekstra çıkarabilirsin.
Beyinlerini Galatasarayın gayrimenkullerini satmaya odaklamak yerine oyuncu sirkülasyonu ile gelir elde edebilmeye verecek adamlar lazım başımıza.
Adamlar 500 bine aldıkları adamı 1 sene sonra 15 milyona satmanın planını yapıyorlar biz hala bek bulacağız
