Dursun Özbek: "TT Arena'nın irtifak hakkını aldık"
Volkan Kara
Büyük Kaptan
- 22 Ocak 2015
- 20.622
- 0
- 376
Bildigim kadari ile tum stadlar devlete air yani tapi verilmiyormust kullanim hakki veriliyor
Tabi yanlis olabilirim
Sent from my iPhone using Tapatalk
Tabi yanlis olabilirim
Sent from my iPhone using Tapatalk
- 29 Ekim 2014
- 9.866
- 61
- 323
Kârın %80i kafamı karıştırıyor. Direk kat karşılığı olsaydı maliyetle uğraşmadan bize düşecek parayı az çok tahmin edebilirdik. Şimdi maliyet zırvası var. TOKİ yapar mı bilmem de gider kalemlerini bir şekilde %20 arttırsa alacağımız %80 60-70lere düşer. Halbuki değerli arazilerde, Florya gibi bir yerde maliyete karışmadan kat karşılığı en kötü %60-65 alırsın. Tabi bazı parsellerin mülkiyetinin bizde değil de üst kullanım hakkının bizde olması biraz sıkıntı. Hayırlısı olsun bakalım. Şu riva ve floryadan kurtulalım da ne olacaksa olsun.
Gürsu Şarkaya
Parçalı Üye
- 23 Temmuz 2011
- 4.167
- 182
- 313
tüm stadyumlar gençlik spor genel müdürlüğüne ait, herkes oradan kiralıyor. stadyumda isim hakkından tut reklam panolarına kadar gsgm % 20 pay alıyor.
beşiktaş fenerbahçe kira ödüyor bizdende kira almaya çalışıyorlar ama bugüne kadar vermiyorduk daha önce yapılan anlaşma gereği. belki bu riva-florya meselelerinden dolayı bizde kira vermeye başlarız.
Halim Kırıkçı
Tek Yumruk
- 12 Ocak 2011
- 68.142
- 35.223
- 3.758
yanlıs degil dogru tüm statlar devlete genclik ve spor genel müdürlügüne ait tapu filanda yok kimsenin elinde
şikeciler yani aziz az kıcını yalamadı spor bakanının tapu icinde tapu yerine sapını verdiler
stadın arsası galatasarayın mustafa sarıgül tarafından galatasaraya verildi
ama stadı 0dan kendin bile yapsan statlar Türkiyede devlete aittir sen 49 yıllıgına ev sahibi gibi kiralarsın
Cengizhan Kaya
Ulubatlı Souness
- 23 Ocak 2010
- 32.781
- 22.623
- 2.933
İrtifak arsadan verilen pay diye biliyorum bence tapu vardır yoksa bu açıklamanın bir anlamı yok tapu ikisinde de olur mesela kat mülkiyeti kat irtifakı denilir ev alırken ikisinde de tapu vardır yapı kısmen tamamlanmış ise irtifak deniliyor yani burada çatıyı yapmadan vermeyeceklerini söylüyorlardı bu sorunu çözdük galiba biraz karışık bir konu aslında ..
Gürsu Şarkaya
Parçalı Üye
- 23 Temmuz 2011
- 4.167
- 182
- 313
bildiğim kadarıyla Galatasaray bu projenin içersinde yani biz arsayı emlak konuta devredip bir köşeye çekilip beklemeyeceğiz, her türlü denetim imkanımız var. buna rağmen dediğin şekilde masrafları yüksek göstermeye çalışabilirler.
Gürsu Şarkaya
Parçalı Üye
- 23 Temmuz 2011
- 4.167
- 182
- 313
stadyum arazisinin Galatasarayın tapulu malı olduğuna eminmisin ? proje ilk açıklandığında plan böyle olabilir fakat biliyorsun fb nin falan itirazlarıyla ilk baştaki proje değişmişti.
İbrahim Gençtürk
Büyük Kaptan
- 25 Ağustos 2015
- 23.855
- 7.843
- 438
Resimden asalet fışkırıyor resmen
Melih Peker
Şef Gümüş Kıvrım
- 21 Ocak 2010
- 70.098
- 48.617
- 4.843
Şu sıfat alsa alsa infilak hakkını almıştır..
Halim Kırıkçı
Tek Yumruk
- 12 Ocak 2011
- 68.142
- 35.223
- 3.758
emin degilim ama proje süreci dün gibi aklımda biz alisamiyenden cıkmaya karar verince devlet bize 1-2 arazi göstermisti bizimkiler begenmedi birsüre tıkandı olay
sonra adnan polat vasıtasıyla sıkı galatasaraylı olan dönemin belediye baskanı sarıgül devreye girdi seyrantepedeki bu araziyi galatasaraya tahsis etti bildigim kadarıyla tapulu arazimiz
şikecilerde ise durum farklı o hıyarların stadı imar planlarında yanlıs hatırlamıyorsam ya yol olarak geciyormus yada bina olarak devletede dediler arsa bizim stadın tapusunu verin
devlette aha size tapu dedi sapını verdi
gayrimenkul anlamında ligteki tüm kulüpler birleşse bizdekile kadar olamaz lakin işte sıkıntı bizde yönetimlerde
- 10 Nisan 2013
- 53.496
- 33.402
- 2.993
Kongre dahil her yerde yapılan salon için kulüpten 1 kuruş çıkmayacak dediler.Şimdi ise salonu yaptırma işi bize aitmiş biz karşılayacağız. Buna ne diyorsun?
-Tapatalk-
Sinan Bilgin
Cezalı
- 30 Aralık 2010
- 25.370
- 5.061
- 578
Size bu konuyu detayiyla yazayim , biraz uzun kacabilir ama merak eden okur bilgilenir . Oncelikle stadlar GSGM nin olayina aciklik getireyim , stadyumlarin kullanim sozlesmelerinde ,liglerde yer alan butun kluplere imzalatilan bir mevzu vardir, nizami olculere sahip stadyumlar , salon vb yapilar , havuzlar , hepsi talep edildigi takdirde GSGM nin duzenleyecegi ya da orada oynanmasina karar verdigi musabakalar icin tahsis edilmek zorundadir klupler tarafindan
bu sebeple cogu klup havuzlarini 50 yerine 49 metrelik yapar mesela . bu sebeple antrenman amacli bu havuzlara GSGM olimpik yaris veremez . gibi ..
Tabi klupler nizami sahalarda oynadiklari icin bu sahalar gerek gsgm nin gerekse de uefa nin sozlesmeleri ile dilenen organizasyonlarda verilmek zorundadir . atiyorum ben buyuksehir belediye - fb macini tt arenada ya da vodafone arenada oynatacagim derse GSGm , sen bir bahane one suremezsin ,cimler eziliyor , neden rakibim burayi doldursun vb. diyemezsin (tabi bunlar kagit uzerinde boyle , artik herkesin stadi var ve bu madde cok da onemli bir sey degil , sadece "stadyumlar gsgm ye ait" lafi buradan geliyor , onu anlatmak istedim)
sozlesme boyle oldugu icin eskiden cogu takimin maclari ezeli rakibinin sahasinda oynanirdi . sariyer - GS dedin mi inonude , istanbulspor - fb dendi mi alisamiyende , hatta 5-2 kazandigimiz bir istanbulspor macinda kadikoy u fullemistik
Ikinci konu ise toprak tapusu ile ilgili .. bu konu malik olma , yani az once bahsettigim gsgm sozlesmesiyle alakasi olmayan bir konu . stadin tapusunu almak meselesi budur .
aslinda cok basit , stadi uzerine kondurdugun arazi sana ait ise , yani orada toprak tapun var ise , o stadyumun insa masraflarini da klup olarak sen karsiladi isen stadyum senindir , sen oranin artik malikisindir , fakat kluplerin cogunlugunun stadyum arazileri devletten kah isgaliye , kah kira seklinde alinmis durumda .. bu yuzden de stadyumlari kendileri de yapsalar ,altindaki toprak kluplere ait olmadigi icin stadyumun tapulari yok
su an icin , bizim de fb nin , bjk nin de durumu bu .. fb stadyumun uzerine oturdugu alani ve yanindaki lisenin alanini almaya calisiyor , er gec alacaktir , o zaman stad benim diyebilir cunku toprak tapusunu da almis olur
bu sebeple cogu klup havuzlarini 50 yerine 49 metrelik yapar mesela . bu sebeple antrenman amacli bu havuzlara GSGM olimpik yaris veremez . gibi ..
Tabi klupler nizami sahalarda oynadiklari icin bu sahalar gerek gsgm nin gerekse de uefa nin sozlesmeleri ile dilenen organizasyonlarda verilmek zorundadir . atiyorum ben buyuksehir belediye - fb macini tt arenada ya da vodafone arenada oynatacagim derse GSGm , sen bir bahane one suremezsin ,cimler eziliyor , neden rakibim burayi doldursun vb. diyemezsin (tabi bunlar kagit uzerinde boyle , artik herkesin stadi var ve bu madde cok da onemli bir sey degil , sadece "stadyumlar gsgm ye ait" lafi buradan geliyor , onu anlatmak istedim)
sozlesme boyle oldugu icin eskiden cogu takimin maclari ezeli rakibinin sahasinda oynanirdi . sariyer - GS dedin mi inonude , istanbulspor - fb dendi mi alisamiyende , hatta 5-2 kazandigimiz bir istanbulspor macinda kadikoy u fullemistik
Ikinci konu ise toprak tapusu ile ilgili .. bu konu malik olma , yani az once bahsettigim gsgm sozlesmesiyle alakasi olmayan bir konu . stadin tapusunu almak meselesi budur .
aslinda cok basit , stadi uzerine kondurdugun arazi sana ait ise , yani orada toprak tapun var ise , o stadyumun insa masraflarini da klup olarak sen karsiladi isen stadyum senindir , sen oranin artik malikisindir , fakat kluplerin cogunlugunun stadyum arazileri devletten kah isgaliye , kah kira seklinde alinmis durumda .. bu yuzden de stadyumlari kendileri de yapsalar ,altindaki toprak kluplere ait olmadigi icin stadyumun tapulari yok
su an icin , bizim de fb nin , bjk nin de durumu bu .. fb stadyumun uzerine oturdugu alani ve yanindaki lisenin alanini almaya calisiyor , er gec alacaktir , o zaman stad benim diyebilir cunku toprak tapusunu da almis olur
Son düzenleme:
Yunus Aydın
Kırmızı Üye
- 16 Şubat 2013
- 1.926
- 45
- 298
peşkeş çekme felan yok devlet arazilere çöktü
Yunus Aydın
Kırmızı Üye
- 16 Şubat 2013
- 1.926
- 45
- 298
Riva ve floryadan devamlı gelir getirecek projeler üretilmesi lazımdı yanlış yapıldı.
Tek kuruş çıkmadan otel yapılıyodu ama denizbanktan kredi almışız
%80 lik yaptığı anlaşma tamamen saçmalık tl üzerinden anlaşma yapılmış ama dünkü divanda kur farkından dolayı borç denilmiş
Peşkeş değil çökme var
%90 kapatmıyacapını 2 mizde biliyorum %25 kapansın öp başına koy
Gs hayati projesi sportif başarılarıdır. inşaat projesi nezamandan beri hayati olmaya başladı bir spor kulübü için
Desteksiz sallayan bence sensin rakamları yapmışın ama Dursun yalancının kralı
Sinan Bilgin
Cezalı
- 30 Aralık 2010
- 25.370
- 5.061
- 578
Gelen paranin 90% inin borclari kapatmak icin kullanilacagini soyledi demis Gursu , bu para borclarin 90% ini kapatir dememis ki
Yunus Aydın
Kırmızı Üye
- 16 Şubat 2013
- 1.926
- 45
- 298
tmm sonuç olarak gelen paranın %90 nını borçlara felan yatırmıcak bunu kastettim zaten %25 i yatırsa öp başına koy
Sinan Bilgin
Cezalı
- 30 Aralık 2010
- 25.370
- 5.061
- 578
Henuz ortada bir riva florya imzasi yok , yetki alindi ama bir sozlesme filan imzalanmadi daha , o imzalansin konuya odaklaniriz , burada stadi konusalim
Ahmed Arif Kesen
Büyük Kaptan
- 11 Temmuz 2009
- 21.744
- 14.308
- 538
Kim bilir yine neden feragat ettik.
SARI KIRMIZI!
SARI KIRMIZI!
Gürsu Şarkaya
Parçalı Üye
- 23 Temmuz 2011
- 4.167
- 182
- 313
salon işini tam bilmiyorum ama sanırım sponsorlarla inşaatını yapacağız gibi bir şey hatırlıyorum. sponsorun hepsini karşılamasıda zor. hatta çatıyı yapmayalım onun yerine salon yapalım gibi bir öneri vardı.