[Eray Emeklier]

Floryada evin var bide değer kazanmasını bekliyorsun bravo

Rtas dededen kalma annem-dayim-teyzem hissedarli yer yav. Baya eski bina tamamen anneme daha güzel bir hisse payi düşüp ilerde daha iyi yere geçsin maksatlı bir düşünceydi

 

[Hasan Çam]

.

 

[Emrah Duvar]

 

[Ali Bektaş]

Benzer fiyatlara farklı sitelerde bende buldum o yüzden Süheyl Batum'un o dediği fiyat bana gerçekçi değil demiştim. Ortalama 7000-8000 dolar m2'si arasında değişiklik gösteriyor ki burası aşırı lüks ve doğal olarak maliyeti de muhtemelen normale göre daha pahalı.

Brüt net farkına bakılınca sebebin teras olduğu anlaşılıyor. Terassız muhabbeti o yüzden döndü muhtemelen. 2+1 ve 3+1 için verdiği fiyatlar doğru

 

[Gökhan Aytepe]

Rtas dededen kalma annem-dayim-teyzem hissedarli yer yav. Baya eski bina tamamen anneme daha güzel bir hisse payi düşüp ilerde daha iyi yere geçsin maksatlı bir düşünceydi

Allah daha iyilerini nasip etsin renktas

 

[Hasan Bekir]

Brüt net farkına bakılınca sebebin teras olduğu anlaşılıyor. Terassız muhabbeti o yüzden döndü muhtemelen. 2+1 ve 3+1 için verdiği fiyatlar doğru

Atar mısın fiyatın yazdığı siteyi?

 

[Ali Bektaş]

Atar mısın fiyatın yazdığı siteyi?

https://www.sahibinden.com/satilik?query_text_mf=nivak+florya&query_text=nivak+florya

 

[Eray Emeklier]

https://www.sahibinden.com/satilik?query_text_mf=nivak+florya&query_text=nivak+florya

Bu fotolarda sıkıntı var. Floryada 3kat üstü kaçak sınıfta yer alıyor. Ya bizim bilmediğimiz 3 kat sınırı kaldirildi 5kata falan çıkarıldı ya da sağlam para yedirmisler

 

[Hasan Bekir]

https://www.sahibinden.com/satilik?query_text_mf=nivak+florya&query_text=nivak+florya

Attığın fiyatlarda m2 10 bin dolar olan yer fiyat olarak yok 7000-8500 dolar arasında değişiyor.

 

[Hasan Bekir]

 

[Can Erden]

abi herkes ne yapıyor ...

m2 birim fiyatı falan kafa yoruyorsunuz.

Önemi yok o detayların.

Esas soru - Ne kadar süre? ne kadar getiri öngürüsü ? mevcut durum ne ? ihale kimde , kimdir ? bunların cevabını alamıyor demek insanlar divanda.

3 müş 5 miş zaten proje bitip pazarlanana kadar değişir ama artı ama eksi.

bu konudaki anafikir - hangi projede kim ne yapıyor - ne durumdayızın analizli vs detayli bir sunumu talep ediliyor. En başta ET'nin anlattığı gibi mevcutta bu tablolarla ne kadar paralel gidiliyor bunu soruyorlar. Art niyet değil haksız soru değil bu.

işin siyasi bağlantılı kısmını katmıyorum - orda siyaset yüzünden anti-Dursun tayfa var belli.p yüzden orayı geçiyorum konuşmaya gerek yok.

 

[Emrah Duvar]

https://www.sahibinden.com/satilik?query_text_mf=nivak+florya&query_text=nivak+florya

oha 1 ev neredeyse Köhn parası

 

[Ali Bektaş]

Attığın fiyatlarda m2 10 bin dolar olan yer fiyat olarak yok 7000-8500 dolar arasında değişiyor.

Nası yaw 3+1 2m ediyor işte

 

[Ali Bektaş]

oha 1 ev neredeyse Köhn parası

İstanbul zengin şehri rtaş. Normal

 

[Recep Buruk]

toplam 245 ev yapılsa 50 mılyon tlden satsak

12 mılyar tl edıyor

 

[Hasan Bekir]

Nası yaw 3+1 2m ediyor işte

3+1 m2 8 bin dolar etmiyor mu? Yanlış mı hesaplamışım?

 

[Ali Bektaş]

3+1 m2 8 bin dolar etmiyor mu? Yanlış mı hesaplamışım?

Brütten hesaplamışsan doğru 8544 dolar ediyor

Ben hiç m2lere bakmadım, brüt mü önemli net mi bilmiyorum ama 940m dolar ediyor bu fiyattan bile Süheyl Batum'un m2 hesabından

 

[Emrah Duvar]

Brütten hesaplamışsan doğru 8544 dolar ediyor

Ben hiç m2lere bakmadım, brüt mü önemli net mi bilmiyorum ama 940m dolar ediyor bu fiyattan bile Süheyl Batum'un m2 hesabından

forumun mimarına soralım @Can Erden

 

[Hasan Bekir]

Brütten hesaplamışsan doğru 8544 dolar ediyor

Ben hiç m2lere bakmadım, brüt mü önemli net mi bilmiyorum ama 940m dolar ediyor bu fiyattan bile Süheyl Batum'un m2 hesabından

Brütten hesapladım evet. 8500 dolar desek 100 bin m2'de 850 milyon dolar ediyor, birde orası ekstra lüx buradan maliyetini falan da düşmek lazım lüx olduğu için maliyeti de ona normale göre daha fazla olacaktır haliyle özellikle ince işçilik ve iç cephesi ile maliyetini de çıkarmak gerekiyor.

 

[Ali Bektaş]

Brütten hesapladım evet. 8500 dolar desek 100 bin m2'de 850 milyon dolar ediyor, birde orası ekstra lüx buradan maliyetini falan da düşmek lazım lüx olduğu için maliyeti de ona normale göre daha fazla olacaktır haliyle özellikle ince işçilik ve iç cephesi ile maliyetini de çıkarmak gerekiyor.

Buradaki inşaatçı rtaş total ciro 900m-1B falan olur diye hesaplamıştı. Maliyet de 150m falan olur demişti. En kötü durumda bile 600m'den az gelir gelmez gibi görünüyor. Bu paradan vazgeçilecekse trink 450 için falan vazgeçilir ancak