GSCimbom Ekonomi Sohbetleri | ARŞİV

[Oğuzhan Sesko]

8.23'e düştü r'taş?

Depresyondayım.

 

[Mustafa Özcelik]

yardimcilik vs vs bir seyler ayarlanir
bayadir bosta
teknik direktörler gibi sürekli is buluyor

Aynen adamda gurur yokki stepne gibi kullanıyo tayyip bunu insan da biraz gurur onur olur

 

[Doğu Alkan]

Devir teslim olmayacakmış kriz daha derin demek ki

SM-G900FQ cihazımdan Gscimbom mobil uygulaması ile gönderildi

 

[Halim Kırıkçı]

Kabine revizyonu olursa eğer bidon gelene kadar dövizi biraz dizginleyebilir belki

 

[Recep Buruk]

tekrar düşmeye başladı

 

[Oğuzhan Sesko]

2 saattir 8.23 de takıldı.Yerini sevdi herhalde?

 

[İbrahim Gençtürk]

ama benim adım elvan dalton misali bir kur

 

[Gökhan Gel]

Bir tane parazitten kurtulunca layik günler kafayı uzatıyor gibi. Demek ki esas virüsten kurtulsak ülke şahlanacak.

 

[Emrah Duvar]

Daha düşer mi dolar?

 

[Arif Doğan Karakaya]

Bir tane parazitten kurtulunca layik günler kafayı uzatıyor gibi. Demek ki esas virüsten kurtulsak ülke şahlanacak.

COVID-19 'tan bahsediyon de mi? Emlak piyasasi durgunmuş dogru mudur?

 

[Gökhan Gel]

COVID-19 'tan bahsediyon de mi? Emlak piyasasi durgunmuş dogru mudur?

Berat 19'dan bahsediyorum üstad. Baştaki Ebola esas derdimiz. Konut piyasası durgun, ticari piyasa bitik.

 

[Hidayet Sarıdağ]

COVID-19 'tan bahsediyon de mi? Emlak piyasasi durgunmuş dogru mudur?

Emlak durgun olsa ne olucak ki 0,64 e düşürüldü faizler deli gibi satış oldu faizler 2 katını geçti sayılır 0,64 ün ama fiyatlar hiç düşmedi yavaş da olsa yükselmeye devam ediyor adamların umrunda değil şu an ne olduğu , hiç satamadıkları ellerinde kalan evleri faizler düşünce zamlı olarak satıp rahatladılar.

 

[Gökhan Gel]

Emlak durgun olsa ne olucak ki 0,64 e düşürüldü faizler deli gibi satış oldu faizler 2 katını geçti sayılır 0,64 ün ama fiyatlar hiç düşmedi yavaş da olsa yükselmeye devam ediyor adamların umrunda değil şu an ne olduğu , hiç satamadıkları ellerinde kalan evleri faizler düşünce zamlı olarak satıp rahatladılar.

Durgun da olsa değil, fiyatlar düşmediği için çoğu kişinin düşük faizken yüksek fiyattan aldığı ev elinde kaldı. Çünkü kimse aynı anda hem bankaya, hem de mülk sahibine borçlanmak istemez. Evi ederinden çıkıp Haziran'da satışa koyan ev sahibi kimsenin vebalini almadan güzel bir şekilde ihtiyacını giderdi, ev alan da doğru fiyattan ev sahibi oldu. Şimdi de doğru fiyattan çıkan insanın evi yine satılır ama Haziran'da çok ev sahibi tefecilik yaptığı için o zaman bile satamadıkları mülkler ellerinde kaldı. Şu an yeniden bankaya borçlanma dönemine girdik ama doğru fiyata ev sahibi olmaya çalışan insana hala en güzel ev bulunur. Şu piyasada evin normal ederinin %20 üstüne çıkan adamın zaten satma gibi bir derdi yoktur.

 

[Hidayet Sarıdağ]

Durgun da olsa değil, fiyatlar düşmediği için çoğu kişinin düşük faizken yüksek fiyattan aldığı ev elinde kaldı. Çünkü kimse aynı anda hem bankaya, hem de mülk sahibine borçlanmak istemez. Evi ederinden çıkıp Haziran'da satışa koyan ev sahibi kimsenin vebalini almadan güzel bir şekilde ihtiyacını giderdi, ev alan da doğru fiyattan ev sahibi oldu. Şimdi de doğru fiyattan çıkan insanın evi yine satılır ama Haziran'da çok ev sahibi tefecilik yaptığı için o zaman bile satamadıkları mülkler ellerinde kaldı. Şu an yeniden bankaya borçlanma dönemine girdik ama doğru fiyata ev sahibi olmaya çalışan insana hala en güzel ev bulunur. Şu piyasada evin normal ederinin %20 üstüne çıkan adamın zaten satma gibi bir derdi yoktur.

En düşük faiz oranı Halkbank 0,99 ama zor veriyor bunu alabilecek adam 0,64 le hayli hayli alırdı.
Halkbank dışında Akbank 1,30 diğerleri 1,40 dan başlıyor pek borca girilecek dönem değil bence zaten piyasa ve covid yüzünden belirsizlikte had safhada.

 

[Gökhan Gel]

En düşük faiz oranı Halkbank 0,99 ama zor veriyor bunu alabilecek adam 0,64 le hayli hayli alırdı.
Halkbank dışında Akbank 1,30 diğerleri 1,40 dan başlıyor pek borca girilecek dönem değil bence zaten piyasa ve covid yüzünden belirsizlikte had safhada.

Ziraat Katılım da 1.06 gibiydi 2 hafta önce kontrol ettiğimde. Evet borca girilecek durum geçti tabii, o yüzden bilhassa içinde kiracılı yatırımlık dükkan filan hayal artık. Bugün değeri şaibeli 3000 lira gibi kiraya kanıp 2 yıl sonra belki hiç ederi kalmayacak meblağa amortisman kıvranmasına girmek istemiyor millet. Cebinde parası olan yine evini düzgün fiyattan alabilir doğru insanlarla iletişim kurarsa ama kışa ev hayaliyle girip bu faizlerle karşılaşan adamın Allah yardımcısı olsun tabii. Piyasa biraz normale otursa devlet faizlere bir ayar çeker ama en azından 3-4 ay daha her şey sürüncemede olacak söylediğin gibi.

 

[Arif Doğan Karakaya]

Kredi icin neye bakiyorlar?

 

[Mustafa Özcelik]

Şu ortamda borca filan gidilmez bence

 

[Hidayet Sarıdağ]

Ziraat Katılım da 1.06 gibiydi 2 hafta önce kontrol ettiğimde. Evet borca girilecek durum geçti tabii, o yüzden bilhassa içinde kiracılı yatırımlık dükkan filan hayal artık. Bugün değeri şaibeli 3000 lira gibi kiraya kanıp 2 yıl sonra belki hiç ederi kalmayacak meblağa amortisman kıvranmasına girmek istemiyor millet. Cebinde parası olan yine evini düzgün fiyattan alabilir doğru insanlarla iletişim kurarsa ama kışa ev hayaliyle girip bu faizlerle karşılaşan adamın Allah yardımcısı olsun tabii. Piyasa biraz normale otursa devlet faizlere bir ayar çeker ama en azından 3-4 ay daha her şey sürüncemede olacak söylediğin gibi.

Peşin paraya ev düşüyor da kredili alman gerekirse zor kredi tak diye çıkmıyor o arada fırsat kaçıyor bir de rahat olamıyorsun.

 

[Gökhan Gel]

Kredi icin neye bakiyorlar?

Özelde çalışan için belli bir süre sigorta girişi ve gelir belgesi, devlet memuru olmak yeterli, vergi levhalı girişimci ise 1 yıldan uzun süreli işletmesinde karını belgelemeli. Eskiden emekliye pek yanaşmazlardı ama Yargıtay kararıyla onların da maaşlarına tamamen el koyabiliyorlar artık. Belli bir geliri olan herkese verilir yani, şart aramazlar. Tabii bu konut kredisi için, ihtiyaç kredisi filan nasıl oluyor bilmiyorum.

Peşin paraya ev düşüyor da kredili alman gerekirse zor kredi tak diye çıkmıyor o arada fırsat kaçıyor bir de rahat olamıyorsun.

Onu kapora mapora ikili iletişimle biz hallediyoruz ya, çok sıkıntı olmuyor. Kredi çıktıktan sonra istersen 1 ay beklet adamı, bir de bankalar kurumsal firmalarla dirsek teması halinde oldukları için günlük faizi filan da sabitleyebiliyorlar. Mahalli emlakçılarda öyle bir lüks olmaz tabii, onlar çabucak kopardıklarının derdindelerdir genelde.

 

[Murat Kara]

Özelde çalışan için belli bir süre sigorta girişi ve gelir belgesi, devlet memuru olmak yeterli, vergi levhalı girişimci ise 1 yıldan uzun süreli işletmesinde karını belgelemeli. Eskiden emekliye pek yanaşmazlardı ama Yargıtay kararıyla onların da maaşlarına tamamen el koyabiliyorlar artık. Belli bir geliri olan herkese verilir yani, şart aramazlar. Tabii bu konut kredisi için, ihtiyaç kredisi filan nasıl oluyor bilmiyorum.



Onu kapora mapora ikili iletişimle biz hallediyoruz ya, çok sıkıntı olmuyor. Kredi çıktıktan sonra istersen 1 ay beklet adamı, bir de bankalar kurumsal firmalarla dirsek teması halinde oldukları için günlük faizi filan da sabitleyebiliyorlar. Mahalli emlakçılarda öyle bir lüks olmaz tabii, onlar çabucak kopardıklarının derdindelerdir genelde.

Emlakci misin terimtordaş