GSC Haber Adnan Polat'tan Florya Açıklaması Geldi!

[Emrah Duvar]

Adnan senin yapacağın işe koim

 

[Murat Yanut]

Zaten Nisan ayında değilde şampiyonluk zamanı bu rakamların sarkması bile birçok şeyi gösteriyor. Rivadan aldığın para borçları sifirliyordu, cengiz başkan neler çekti, malını mulkunu ipotek etti o borçtan bankalar birliğiyle toparladı. Şimdi yine şöyle ucacaz böyle kacacaz dediler, 5-10 senede elde edilecek para 280 milyon, bunu da kirdirip 100 milyona tamamlarlar, al sana mis gibi dursun çökmesi. Ayıp ya.. hırsızlar.

 

[Mert Aydinli]

Nivak ve Türkerler TL olarak vermedi mi

Ben mi kaçırdım o kısmı

Türkeler pesinati lira dedi

 

[Mert Aydinli]

Rams baya ölü fiyat vermiş.

En iyisini rams verdi, cünkü digerleri 50% diyor

 

[Ergün Yılmaz]

Etap etap yapılmasını önerdi zaten ET, her etap sonraki finansmanı otomatik oluşturacaktı, verilecek taşeron vs önemli olacaktı.

Biz yapıcaz deyince kazmayı biz vurucaz sanıyor insanlar, bu işi yapan insanlar süreci yönetecekti kendi şirketlerindeki gibi, o kadar.

Tabii ki, sadece finansmanı yönetirdi kulüp. Maaşlı profesyonel çalışanları olan aş ye bağlı şirket alt yüklenicileri ve onları denetleyen müşavir firmayı seçecekti. Devletin bir çok kurumu bu halleriyle koca projeleri bitirebiliyorsa, özel ve bu iş için kurulmuş bir şirket süreci çok rahat yönetirdi.

Taşeronlar batabilir, süreç uzayabilir, ödenen faiz süresi artabilir vs ama risk almadan biz yapamıyoruz alın siz yapın demek çok acizce bence.

 

[Halil Vurucu]

Şöyle bir şey mümkün müydü?
Yine komisyon kurulacak ama bu sefer inşaatı yapmak için
Mesela 50 kişi 1 daire karşılığı 2'er milyon verse ve 100 milyonun 50 milyonu kulübe peşinat diğer 50 milyon da inşaatın başlama aşamasına ayrılsa olabilir miydi?

 

[Hasan Çam]

Fener’in 90 milyon € peşinat aldığı yerde rezillik şu

 

[Sadri Baykam]

Olm sizin rakam foyanızı önceden de ortaya çıkarmıştım bizzat araştırıp

Şimdi nivağa tekrar baktım hemen tesisin yanında yaptıkları projeye m2 fiyatı 400b tl civarı falan o da 10bin dolar yapıyor geçen ki süreçte 8bin dolar civarıydı şimdi 10bin dolara çıkmış

Bizim brüt 110-120 bin m2 alan vardı net alan 90bin m2 idi x 10 bin dolardan 900m dolar yapıyor

150m dolar inşaat maliyeti geriye 750m dolar kar kalıyor genel kurulda yapılan anlaşma gereği karın %50-50 pay edilmesi zorunlu bize ortalama 375m dolar teklif etmeleri lazımken ne 300ü (o da tam tutar mı yarısı mı belli değil ) ne 250 si ne 280 i

Derhal iptal bu proje derhalllllllll

 

[Ismail ARI]

Bende veririm lan o kadarsa

 

[Murat Yenilmez]

Şöyle bir şey mümkün müydü?
Yine komisyon kurulacak ama bu sefer inşaatı yapmak için
Mesela 50 kişi 1 daire karşılığı 2'er milyon verse ve 100 milyonun 50 milyonu kulübe peşinat diğer 50 milyon da inşaatın başlama aşamasına ayrılsa olabilir miydi?

Ona ne gerek var.

Ben yaklaşık 30 senedir bu sektördeyim. Mesleğim bu. Siz sanıyormusunuz o isimli frmalar bile büyük projelerin de kenarda 100-150 milyon dolar nakit para tutuyor.

Tabi ki de hayır. Projenin ön lansmanı bu yüzden var. Prestijli bir proje ve önemli bir firmanın isim hakkı ile ön lansman sürecinde %10-15 rahat satılır. İnşaatın tamamı 2 ya da 3 yıl sürecek. Buna bağlı ödemelerde bu süre de yapılacak. Ama bu süre de satışlar olacak. Belki inşaat bitmeden bile maliyeti kadar satış yapılmış olacak.

Düzgün bir proje yönetimi ve satış ekibi ile yapmak zor değil. Çünkü herkes böyle yapıyor.

Asıl zor olan böyle değerli arsaları bulmak.

O da bizde var. Bu yüzden birileri Galatasaray'ın malını istiyor. Acele ediyor.

 

[Can Erden]

Sen avam.projeni yaparsin, cikacak daireleri tanitirsin.

Kulube dersinki onsatis vakti eller cebe.

Al sana baslama finansmani .ister insaata yatir ister BB icin kullan.

Onemli olan bunun organizasyonu ve dislilerin calismasi, carkin donmesi.

(@Halil Vurucu senin soruya tam cevap olur mu bilmem)

 

[Oğuzhan Sesko]

Şu Adnan denilen heriften kulüp ne bekliyor yav? Rezil herif. Kulübe kazığı sokacak.

 

[Murat Yenilmez]

Olm sizin rakam foyanızı önceden de ortaya çıkarmıştım bizzat araştırıp

Şimdi nivağa tekrar baktım hemen tesisin yanında yaptıkları projeye m2 fiyatı 400b tl civarı falan o da 10bin dolar yapıyor geçen ki süreçte 8bin dolar civarıydı şimdi 10bin dolara çıkmış

Bizim brüt 110-120 bin m2 alan vardı net alan 90bin m2 idi x 10 bin dolardan 900m dolar yapıyor

150m dolar inşaat maliyeti geriye 750m dolar kar kalıyor genel kurulda yapılan anlaşma gereği karın %50-50 pay edilmesi zorunlu bize ortalama 375m dolar teklif etmeleri lazımken ne 300ü (o da tam tutar mı yarısı mı belli değil ) ne 250 si ne 280 i

Derhal iptal bu proje derhalllllllll

Aynen rakamlar böyle. Geçen yıl kaç defa yazdık burada kimler kimler ile.

Burada bize inanmadılar.

O zaman Erden Timur'un videolarını ekledik. O da benzer rakamları verdi geçen yıl.

Cidden göz göre göre bir suç işleniyor. Kulübün geleceği elden gidiyor.

 

[Osman Çevik]

1 milyar dolar bile kazandırsalar ben bu heriflerin niyetlerinin halis olduğuna inanmıyorum.

 

[Halil Vurucu]

Asıl zor olan böyle değerli arsaları bulmak.

O da bizde var. Bu yüzden birileri Galatasaray'ın malını istiyor. Acele ediyor.

Asıl zor olan böyle değerli arsaları bulmak

Bu yazdığın gerçekten çok önemli ama en baştan malımız 400 etmez diyenler tarafından değersizleştirildi

 

[Can Erden]

Asıl zor olan böyle değerli arsaları bulmak

Bu yazdığın gerçekten çok önemli ama en baştan malımız 400 etmez diyenler tarafından değersizleştirildi

Floryanın olduğu yer çok tatlı bir yer - kat sınırı olduğundan gökyüzünü gördüğün semtlerden biri (kadıköy mahfoldu o konuda mesela , eski halinde 4 5 katlı apartmanlar varken 10 15 kat arası hepsi şimdi)

biri fenerin ataşehir arazisi falan dmeişti - oralarla alaksı yok pek.

o açıdan baya değerli aslında marmaray ile ulaşım arterinde var

 

[Tuna Köse]

unu genel kurul durduramıyor mu yav bak düşündükçe daha da deliriyorum.
Herif 2 senedir 300 milyon dolar diyip duruyor teklifler 3 aşağı 5 yukarı 300 milyon.
Kardeşim buradan ne anlamamız gerekiyor, yanı daki adam aynı yerden 1 milyar kazanıyor da bizim araziye gelince mi toplam 650 milyon dolarlık proje.

Kardeşim ayrıca rakamlar da vizyonla eşdeğer bugün getirirsin oraya sağlam bir proje bir daire 60-70 milyona satılır. İş aynıdır proje aynıdır marka döner. Sen de sana kalanı alırsın.
Ama ucube gibi doğrucu davuduz burası 300 milyon dolar anca kazandırır dersen mille mal değil 1 milyar kazanacaksa bile 600 kazandığını gösterir satışları farklı şirketleri üzerinden kendine alır sende mal gibi 300 milyon dolarını alırsın. Tabiki minimum 7 senedr bu gerçekleşirde öpüp başımıza koyalım. 7-10 senede sıfırdan bir bok bilmeden girip ben de bu paraları kazandırırım ki

 

[Tugay Elser]

Teklifler ne kadar olmaliydi sizce, bizi tatmin etmek icin ve biri kendi cebini doldurmuyor dememek icin?

 

[Erman Türker]

Başkan dahil mevcut yönetim kurulu ve bu Polat'ın başını çektiği komisyona zerre güvenmiyor, itimat etmiyorum.

Erden Timur gibi yürekten Galatasaraylı bir iş adamının başını Bizans oyunları ile içeriden yediler. Ali Yüce, G.Saray değil kişisel çıkarlar düşünülüyor deyip istifasını verip gitti. Geriye kalanlar menfaat peşinde, Galatasaray'ın geleceğini üç beş kuruşa satmaya çalışanlar gibi görünüyor.

Şampiyonluklar da Erden Timur'un kurduğu omurga ve Okan Buruk'un lokal performansının başarılı olmasından dolayı geldi. Kulübün içi boşaltılmadan bir an önce Erden Timur'u başkan yapmamız lazım.

 

[Murat Yenilmez]

Teklifler ne kadar olmaliydi sizce, bizi tatmin etmek icin ve biri kendi cebini doldurmuyor dememek icin?

Bu videolarda Erden Timur söylüyor. Detaylı anlatıyor.

Kabaca dedikleri şu 0,9-1 milyar dolar toplam gelir. 150 milyon dolar maliyet.

Biz yapsak 700/750 milyon dolar civarında rahat kazanırız.

Kat karşılığı %60'dan aşağı vermemek lazım. O zamanda 600 milyon dolar kazanırız.

Ama giren firmalar kabaca biz 600 milyon dolar toplam gelir bekliyoruz dedikleri için bize %50 oranı ile 300 milyon dolar kalıyor. Tabi ki toplam gelir yalan burada. Satışlarda üç kağıt yapacaklar o firmalar.

700/750 milyon dolar nerede 300 milyon dolar nerede?

Bunlarda Erden Timur videoları;