GSC Portal - Emlak Konut, Galatasaray ile Protokol İmzaladı! | GSCimbom - En İyi Galatasaray Taraftar Portalı ve Forumu

GSC Portal Emlak Konut, Galatasaray ile Protokol İmzaladı!


mlak_konut.jpg


Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Galatasaray Spor Kulübü Derneği ile birlikte proje geliştirmek amacıyla bir protokol imzaladı.


Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Galatasaray Spor Kulübü Derneği ile İstanbul Bakırköy İlçesi Florya Mahallesi’nde 22 bin 627 metrekare yüzölçümlü ve İstanbul Beykoz İlçesi Riva Mahallesi’nde 1 milyon 76 bin 22 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar üzerinde, birlikte proje geliştirmek amacıyla bir protokol imzaladı.

Emlak Konut GYO’nun arsalar üzerinde geliştireceği projenin toplam arsa değeri 508,729,251.72 TL olacaktır.

Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum “Biz ülkemiz için çalışıyoruz, çalışmaya da devam edeceğiz. Kronik problemlerinden biri olan ve şehirlerimizi tehdit eden sağlıksız konut stokunun yenilenmesi konusunda çalışmalarımıza hız kesmeden devam ediyoruz. Arsa stokumuzu genişleterek değer katan projeler üreteceğiz. Galatasaray Kulübü'yle gerçekleştirdiğimiz protokolle aldığımız arsalarda da orta ve orta üstü projeler geliştireceğiz" dedi.

emlaksayfasi.com.tr

Emlak Konut, Galatasaray ile Protokol İmzaladı!


 
hani minimumdu hani 1,5 milyar tl idi yalancı dursun !

Bir tane yürekli adam yok mu Galatasaray'lı godamanlarda bu herifi indirecek , bu kadar mı şerefsizsiniz , göz yumuyorsunuz bu talana?
 
Neye dayanarak yükselecek? Olumlu yönde hangi gelismeler var?

Uzun vadede yükselecek. Çünkü bu rakamlara 100 tl lerin üzerinden gelindi. Normal bir yönetimle, borçların düzgün yapılandırılması ve önümüzdeki 5 yılda yaşanacak 3 şampiyonluk hisselerin yükselmesine yeterli. Mevcut durumda ise daha kötüsünün olacağını düşünmüyorum.
Galatasaray dünya çapında bir markadır. 30 milyon hazır müşterisi/sempatizanı mevcut. İyi/kötü birçok gayrimenkulü var/vardı. Hisselerin tekrar yükselmemesi için hiçbir sebep yok. Sadece düzgün bir yönetim biçimi bile ciddi artış sağlar.
 
soymus diyenler bi zahmet rakamlarla arsa piyasalarını acıklasınlarda aydınlanalım
Daha inşaat sektörü nasıl işliyor kavrayamamışsınız.Para eden arsa değil lokasyona göre üzerine yaptığın binanın kapasitesidir.

Örneğin leventte safire plazaların arazisi 10m tl gibi komik bir rakama alınmış ( sahibi zararına satmış ) üzerine yapılan plazalarda ise en düşük daire milyon tl olduğundan kazanç 10 katını geçmiştir.Ordan gelen parayla yanına ikinci plazayı yapan şirket karını kabaca 15- 20 ye katlamıştır. ( bu paralar epey eski rakamlar bu arada .. )

Riva'ya florya'ya plaza yapılmayacak elbet ama villaların da bir hayli getirisi olacağı aşikar.Araplara satmak çok zor değil.

Dolayısıyla kendi GYO'nu kurmadan bir projeye arsanı teslim etmek sana o kadar da fazla gelir getirmez.
Elbette kendin inşaa yapıp bunu satmak büyük riskler içerir ama koskoca Galatasaray'da bunu yapabilecek tonla adam var , stad , köprü, tünel inşaa eden yüksek mimar ve mühendisler , büyük işadamları..

Dolayısıyla iş asıl ali sami yen'den çıkılmasıyla baştan kopuyor, oraya kendi imkanlarımıza hem otel hem plaza hem de alışveriş marketi dikseydik şu an Galatasaray'ın stadı hem bedavaya gelmiş hem de borçların bir kısmı ödenmiş olurdu.

Bunu yapmaya üşenenler , risk almaktan kaçanlar utansın.
 
Son düzenleme:
yalnız arsadaki yapılan binalar satılacak ondan sonra en son paranın % 80'i bizim olmayacak mı arsanın ham değeri üzerinde hiç bir şey olmadan ki değeri zaten bu kadar oluyor. 5 yıl içinde oradaki inşaatları bitirip sattıktan sonra bize sağlam para gelmeye başlayacak.
 
Üst Alt